Allgemeine Geschäftsbedingungen
1.1
Der Mietvertrag kommt zwischen dem Hauseigentümer (Vermieter) und dem Mieter zustande.
1.2
Der Vertrag kommt erst zustande, wenn die Anzahlung des Gastes fristgerecht bei den Vermietern eingegangen ist. Der Anzahlungsbetrag muss spätestens 7 Tage nach Versand des Bestätigungsschreibens bei den Vermietern vorliegen.
1.3
Bei der Hausübergabe ist der Kurbeitrag bar an den Vermieter-Service zu entrichten.
1.4
Der Zeitpunkt der Haus- und Schlüsselübergabe ergibt sich aus der Auftragsbestätigung. Die Abreise hat bis 10.00 Uhr am Abreisetag zu erfolgen. Die Schlüssel sind bei Abreise dem Vermieter -Service persönlich auszuhändigen.
1.5
Haustiere sind nur nach Abstimmung mit dem Vermieter erlaubt.
2.
Zahlungsbedingungen/Rücktritt
Eine Anzahlung in Höhe von 10 % der Buchungsgebühr wird mit der Buchungsbestätigung fällig. Der Anzahlungsbetrag und der Fälligkeitstermin ist dem Bestätigungsschreiben zu entnehmen.
4 Wochen vor Reisebeginn ist der Restbetrag fällig.
bei Rücktritt bis 4 Wochen vor Mietbeginn - Bearbeitungsgebühr 20 Euro
bei Rücktritt 14 - 27 Tage vor Mietbeginn - 40 % vom Mietpreis ohne Reinigung
bei Rücktritt 7 -13 Tage vor Mietbeginn - 70 % vom Mietpreis ohne Reinigung
100% vom Mietpreis ohne Reinigung bei Rücktritt innerhalb einer Woche vor Reiseantritt.
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Teilrückzahlungsanspruch. Bei Belegung durch einen Ersatzmieter wird ein Teilbetrag unter Abzug der Bearbeitungsgebühr erstattet.
3. Haftung/Mängel/Minderung
3.1.
Mängel, die während der Mietdauer festgestellt werden, sind unverzüglich dem Vermieter-Service zu melden. Der Mieter ist verpflichtet alles Zumutbare zu tun, um den Mangel zu beheben (Schadensminderungspflicht). Kann ein schwerwiegender Mangel nicht abgestellt werden, ist unverzüglich der der Hauseigentümer vom Mieter zu informieren.
3.2
Der Mieter verpflichtet sich, die Ausstattung und die allgemeinen Einrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden die der Mieter verursacht hat, sind von diesem zu ersetzen.
3.3.
Das Mietobjekt darf bestimmungsgemäß als Ferienhaus und nur mit der im Vertrag angegebenen Personenanzahl sowie den angegebenen Tiere belegt werden. Die angegebenen Haustiere sind ordnungsgemäß zu versichern. Eine gewerbsmäßige Nutzung ist untersagt.
3.4
Der Mieter kann vom Vermieter Schadenersatz/Minderung nur wegen Nichterfüllung und wegen
erheblicher Mängel am Mietobjekt verlangen.
4.
Sonstiges
4.1
Die Darstellungen der Hauseinrichtungen und Ausstattungen sind beispielhaft. Veränderungen der Hauseinrichtung/Ausstattung (Internetpräsenz, Kataloge) begründen keine Ansprüche des Mieters. Veränderungen sind jedoch der angegebenen Ausstattung gleichwertig.
4.2
Die hier angegebenen Entfernungs - und Größenangaben sind geschätzte Zahlen.
4.3 .
Bei Rückgabe des Hauses wird nicht abgespültes/abgetrocknetes Geschirr wegen der erhöhten Reinigungskosten dem Mieter mit 10 Euro in Rechnung gestellt.
4.5
Ansprüche des/der Mieter(s) sind spätestens 4 Wochen nach Vermietungsende dem Eigentümer und dem Vermieterservice anzuzeigen.
4.6
Alle Präsentationen und insbesondere die Preise auf unseren Internetseiten stellen kein rechtsverbindliches Angebot an unsere Mietinteressenten auf Abschluss eines Mietvertrages dar.
4.7.
Gerichtsstand ist Aurich. Es gilt deutsches Recht.
5.
Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB ungültig werden, behalten die anderen Bestimmungen ihre Gültigkeit.Sie können jederzeit abgeändert werden. Moderne Kommunikationsmittel wie z.B. Fax, E-Mail und SMS fallen unter den Begriff "schriftlich" in diesen allgemeinen Vertragsbestimmungen.
4.4
Eine kostenlose Umbuchung (im selben Kalenderjahr) ist bis zu 90 Tage vor Antritt des Mietverhältnisses nach Verfügbarkeit möglich.
Ein Rücktritt ist schriftlich anzuzeigen.